$659,000 - 2 Storey for sale

Possibilité d'occupation rapide.

Bienvenue aux courtiers qui représentent un acheteur potentiel.

Découvrez cette élégante résidence de 4 chambres à coucher, dont 3 au 2e étage et une au sous-sol, pouvant aussi servir de bureau ou à un autre usage, offrant une surface habitable généreuse de 1 969 pi² (sans le sous-sol), nichée sur un terrain dégagé, plat et paisible de 6 097 pi².

Cette demeure se distingue par son garage intégré, son foyer chaleureux, son garde-robe en cèdre et ses aires ouvertes ajoutant une touche de confort et de commodité à votre quotidien. Le terrain est soigneusement aménagé avec une bordure de haie, une clôture pour votre intimité et un balcon et un patio muni d'un gazebo.

Les résidents bénéficieront d'un environnement calme, à deux pas d'un parc verdoyant, tout en étant à proximité d'écoles, d'un CEGEP, de centres commerciaux, de restaurants et d'installations de loisirs comme des terrains de golf et des gymnases et d'un hôpital régional.

Voisinage : Il convient de mentionner les faits suivants.

- Les voisins de la rue entière sont amicaux et veillent les uns sur les autres. C'est plutôt exceptionnel.

- La rue est très large, vu l'absence de terre-plein, ce qui rend l'entrée et la sortie du   stationnement de la maison très facile. Cela facilite également le stationnement de plusieurs véhicules dans la rue, sans gêner la circulation. 

Les équipements et services inclus tels que le foyer, les rideaux et les stores, deux climatiseurs type fenêtre, un système de thermostats intelligents HILO, une dalle de béton et un panneau électrique dédié prêts à accepter un spa ajoutent une touche de raffinement, tandis que le garage simple intégré (grandeur intérieure 1 1/2) avec établi assure la sécurité de votre véhicule.

Parmi les rénovations récentes il y a la fenestration, un stationnement agrandi et repavé, un sous-sol rénové au 3/4, une cuisine partiellement rénovée, une salle d'eau entièrement rénovée, la peinture de toutes les surfaces, un patio en dalles de pierre avec gazebo, une balayeuse centrale et un système Aqua Protec. 

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel cette demeure.

 

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Quick occupation possible.

Agents who represent potential buyers are welcome.

Discover this elegant residence with 4 bedrooms, 3 of which are on the 2nd floor and one in the basement, which can also be used as an office or for another use, offering a generous living area of 1,969 sq. ft. (excluding basement), nestled on a flat and peaceful 6,097 sq. ft. lot.

This home distinguishes itself by its integrated garage, its warm fireplace, its cedar closet, and open areas adding a touch of comfort and convenience to your daily life. The lot is carefully landscaped with a surrounding hedge and a fence for your privacy, and a balcony and patio with an inviting gazebo.

Residents will benefit from a quiet environment, a stone's throw from a green park, while being close to schools, a CEGEP, shopping malls, restaurants, and recreational facilities such as golf courses and gymnasiums and a nearby regional hospital.

Neighbourhood:

- Neighbours, thoughout the street, are friendly and and look out for each other. This is rather exceptional.

- The street is very wide, given the absence of a median, which makes it quite easy to enter and exit the house's parking lot. It also makes it easier to park multiple vehicles on the street, without hindering traffic.

Included amenities such as fireplace, curtains, and blinds, two window-type air conditioners, a HILO smart thermostat system, a spa-ready concrete slab and dedicated electric panel add a touch of refinement, while the integrated single garage (interior size 1 1/2) with workbench ensure that your vehicle is safe. 

Recent renovations include the windows, the entire lot (raised and new lawn), an expanded and repaved parking lot, a 3/4 renovated basement, a partially renovated kitchen, a completely renovated wash-up room, all surfaces freshly painted, a stone slab patio with gazebo, a new central vacuum and an Aqua Protec system.

Contact us for a visit and let yourself be charmed by this home's potential.