Agent s'abstenir, jai deja quelqu'un qui va l'avoir bientot, si je n'ai pas vendu.
A seulement 1h20 de Montréal.
Maison de 2 chambres et 1 salle de bain
Un seul propriétaire
Solage beton armés coulés
ZONAGE: NON INONDABLE
2 chambres (Rez de chaussé 13'X13')
Bain tourbillons dans la chambre (25'X28') du 2ieme étage, pas de toilette au deuxième.
Une salle de bains avec douche, laveuse et sécheuse
1817 Chemin du Parc (coin Des Cascades)
Terrain 3210.90MC
-Balcons refait a neuf au complet avec bois traité a l'été 2024
-piscine 21' avec chauffe eau Août 2023 -Patio 20'X25' ete 2024
Vous avez aussi des photos de la chambre du rez de chaussé, la salle de bain ainsi que le salon et cuisine.
Certaines photos du deuxième étage montre une configuration avec coin detente (salon) et un lit et une autre avec 2 lits (un king et un queen) complété avec un magnifique balcon au deuxieme étage avec splendide vue sur la Rivière et les montagnes.
Bord de la Rivière Mastigouche, paddle bord, Pédalo, baignade, canoë, VTT, Motoneige, sentiers pedestres et plus.
3kl de l'entrée Catherine de la réserve faunique Mastigouche.
Pêche, chasse
-Poêle à combustion lente Blase King à double fan chauffe toute la maison 5 ans
-Cheminée 5 ans
Vu imprenable sur la Rivière et les montagnes.
Accessible avec route pavé jusqu'à la maison.
Entrée asphaltée
Entrée pour 6 voitures asphaltée.
Cabanon 13' x 20'.
-Installation génératrice avec boîte électrique indépendante.
Puits artésien fausse septique
Possibilité de finir le sous sol 8'8" de haut 28' x 31' isolé et sur la gravel.
INCLUS
Pédalo, lave vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, grosse armoire de bois de la salle a manger. Gazebo 20' x 12'
Décorations indiennes, animaux naturalisés, rideaux, fixtures. Abris à bois de chauffage Shelter.
Abris d'auto simple Shelter.
EXCLUS:
Meubles et effets personnels, génératrice, contenu du cabanon , balançoires
Les sets de patio et table de picnic
Évaluation municipale 2025 459000$
Taxes municipales 2025 2829.61$
Taxes scolaires 2024 235$
